{"id":10835,"date":"2022-05-19T09:13:53","date_gmt":"2022-05-19T07:13:53","guid":{"rendered":"https:\/\/seeger-russwurm.wavepoint-kunden2.de\/?p=10835"},"modified":"2022-06-02T09:05:27","modified_gmt":"2022-06-02T07:05:27","slug":"grundsteuerreform","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seeger-russwurm.wavepoint-kunden2.de\/?p=10835","title":{"rendered":"Grundsteuerreform"},"content":{"rendered":"

Steuerreform: 36 Millionen Grundst\u00fccke werden neu bewertet <\/strong><\/p>\n

Die Finanz\u00e4mter stehen vor einer Herkulesaufgabe: Alle Grundst\u00fccke und Geb\u00e4ude in Deutschland m\u00fcssen neu bewertet werden. Eigent\u00fcmer von H\u00e4usern, Wohnungen, Gewerbebauten oder Ackerfl\u00e4chen m\u00fcssen im Sommer entsprechende Informationen an die Finanzbeh\u00f6rden melden. Was kommt auf die Eigent\u00fcmer zu? Wer kann helfen?<\/strong><\/p>\n

Alle Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer m\u00fcssen zwischen 1. Juli und 31. Oktober 2022 eine Art Steuererkl\u00e4rung f\u00fcr ihren Grund und Boden abgeben und darin Daten zu ihrem Haus, ihrer Wohnung oder ihrem B\u00fcrogeb\u00e4ude liefern. Diese Erhebung, die sch\u00e4tzungsweise 36 Millionen bebaute und unbebaute Grundst\u00fccke betrifft, ist notwendig, um die Grundsteuer neu zu berechnen. Das Bundesverfassungsgericht hatte die bisherige Praxis 2018 in einem Urteil f\u00fcr verfassungswidrig erkl\u00e4rt, weil die bisherige Erhebungsmethode ungerecht sei. Die Bundesregierung musste mit einem \u00fcberarbeiteten Gesetz nachbessern.<\/p>\n

Wenngleich erst ab dem Steuerjahr 2025 die neuen Berechnungsmethoden angewendet werden, so m\u00fcssen schon jetzt Geb\u00e4udedaten erhoben werden, weil die Neuberechnung mit viel Aufwand verbunden ist. Die sogenannte \u201eErkl\u00e4rungen zur Feststellung des Grundst\u00fcckswerts\u201c muss \u00fcber das Steuerportal Elster.de online eingereicht werden.<\/p>\n

Unterm Strich sollen Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer nicht mehr Grundsteuer bezahlen als bisher. Gleichwohl wird die Abgabe vermutlich insbesondere in Ballungsregionen leicht steigen, w\u00e4hrend sie in l\u00e4ndlichen Regionen sinken k\u00f6nnte. Die Steuerart darf auch \u00fcber 2025 hinaus als Betriebskostenausgabe auf Mieterinnen und Mieter umgelegt werden.<\/p>\n

Im Vergleich zu anderen Bundesl\u00e4ndern m\u00fcssen die Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer von Grundst\u00fccken in Baden-W\u00fcrttemberg die wenigsten Angaben bei der Feststellungerkl\u00e4rung (Grundsteuererkl\u00e4rung) machen. Ben\u00f6tigte Daten f\u00fcr die Grundsteuer B sind:<\/p>\n