{"id":7526,"date":"2020-05-05T10:16:20","date_gmt":"2020-05-05T08:16:20","guid":{"rendered":"https:\/\/seeger.wavepoint-kunden2.de\/?page_id=7526"},"modified":"2026-09-03T11:15:09","modified_gmt":"2026-09-03T09:15:09","slug":"ratgeber-immobilienerbe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/seeger-russwurm.wavepoint-kunden2.de\/?page_id=7526","title":{"rendered":"Ratgeber Immobilienerbe"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"7526\" class=\"elementor elementor-7526\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3d819dc1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3d819dc1\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column 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Wie l\u00e4sst sich der Immobilienwert bestimmen? Was gilt bei mehreren Erben?\u00a0<\/p><p><b>In diesem Ratgeber erfahren Sie<\/b><b><\/b><\/p><ul class=\"icon_check\"><li>Welche M\u00f6glichkeiten Sie im Falle einer Erbschaft haben.<\/li><li>Was Sie bei Erbengemeinschaften beachten sollten<\/li><li>Welche Unterlagen Sie ben\u00f6tigen.<\/li><\/ul><p><b><br \/>Profitieren Sie von unserem Experten-Wissen. Ganz einfach E-Mail Adresse und Namen eintragen und Ratgeber erhalten.<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5696afa elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5696afa\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-143c2af\" data-id=\"143c2af\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dcc9853 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"dcc9853\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<script src=\"https:\/\/iframe.immowissen.org\/loader.min.js\" data-company=\"seeger-russwurm\" data-slug=\"immobilie-geerbt\" data-bottimmo defer><\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6cd682a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6cd682a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-924558a\" data-id=\"924558a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-930d41f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"930d41f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Immobilie geerbt &#8211; was nun?<\/strong><\/h2><p>H\u00e4ufige Fragen beantworten wir Ihnen hier direkt:<\/p><h3>Soll ich eine geerbte Immobilie verkaufen oder behalten?<\/h3><p>Das h\u00e4ngt unter anderem von der pers\u00f6nlichen Lebenssituation, dem Zustand der Immobilie, laufenden Kosten, m\u00f6gliche Mieteinnahmen und dem aktuellen Immobilienwert ab. Vor einer Entscheidung ist es deshalb sinnvoll, zun\u00e4chst den realistischen Marktwert, einen m\u00f6glichen Sanierungsbedarf sowie potentielle Mieteinnahmen zu kennen.\u00a0<\/p><h3>Wie finde ich heraus, was ein geerbtes Haus wert ist?<\/h3><p>F\u00fcr eine erste Orientierung k\u00f6nnen Vergleichs- und Marktdaten herangezogen werden. Bei einer konkreten Verkaufs\u00fcberlegung sollte zus\u00e4tlich die Immobilie selbst betrachtet werden. Lage, Grundst\u00fcck, Zustand, Modernisierungen un die aktuelle Nachfrage k\u00f6nnen den tats\u00e4chlich erzielbaren Preis erheblich beeinflussen.\u00a0Hier kostenfreie <span style=\"color: #ff0000;\"><a style=\"color: #ff0000;\" href=\"http:\/\/www.seeger-immowert.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Online-Immobilienbewertung<\/a><\/span> starten<\/p><h3>Was passiert mit einem Haus bei einer Erbengemeinschaft?<\/h3><p>Oft erben mehrere Personen zu gleichen oder unterschiedlichen Anteilen eine Immobilie. Die Kommunikation gestaltet sich oft als schwierig. Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt\/Notar beraten, um Streit zwischen den Mit-Erben zu vermeiden. Beim Verkauf ist es ratsam, z. B. einen Makler als Art Mediator einzuschalten.\u00a0<\/p><h3>Kann ich ein geerbtes Haus sofort verkaufen?<\/h3><p>Im Grunde k\u00f6nnen Sie ein geerbtes Haus oder eine geerbte Wohnung direkt verkaufen. Allerdings m\u00fcssen Sie im Grundbuch als Eigent\u00fcmer stehen und den Erbnachweis haben; dies kann unter Umst\u00e4nden ggf. mehrere Monate dauern. Kl\u00e4ren Sie unbedingt zuvor steuerliche und rechtliche Fragen.\u00a0<\/p><h3>Sollte ich eine geerbte Immobilie vor dem Verkauf renovieren?<\/h3><p>Nicht jede Renovierung erh\u00f6ht den Verkaufspreis um ihre Kosten. Vor gr\u00f6\u00dferen Investitionen sollte deshalb gepr\u00fcft werden, welche Ma\u00dfnahmen f\u00fcr die konkrete Immobilie und K\u00e4uferzielgruppe tats\u00e4chlich sinnvoll ist. Gerne beraten wir Sie hierzu.\u00a0<\/p><h3>Welche Unterlagen brauche ich f\u00fcr den Verkauf einer geerbten Immobilie?<\/h3><p>Im Grunde brauchen Sie die gleichen Unterlagen, wie bei jedem Verkauf. Wichtig ist, dass Sie bereits als Eigent\u00fcmer im Grundbuch stehen und\/oder den Erbschein vorliegen haben. Eine vollst\u00e4ndige Checkliste finden Sie <span style=\"color: #ff0000;\"><a style=\"color: #ff0000;\" href=\"https:\/\/seeger-russwurm.immowissen.org\/unterlagen-fuer-den-verkauf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hier<\/a><\/span>.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ratgeber Immobilienerbe Eine geerbte Immobilie wirft oft mehr Fragen auf als zun\u00e4chst gedacht: behalten, vermieten oder verkaufen? Wie l\u00e4sst sich der Immobilienwert bestimmen? 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